Verwaltung nach WEG |
-Erfassen von Stammdaten für die einzelnen Objekte |
-Erstellung von Wirtschaftplänen und Jahreabrechnungen für das einzelne Objekt sowie jeden Eigentümer |
-Erstellen von Tagesordnungen und Beschlüssen in Vorbereitung auf durchzuführende Eigentümerversammlungen, Durchführung von Eigentümerversammlungen, Durchsetzung dort gefaßter Beschlüsse |
-Veranlassen von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen in Absprache mit den Verwaltungsbeiräten, Einholen von Kostenvoranschlägen, Auftragsvergabe, Beaufsichtigung der auszuführenden Arbeiten und Rechnungskontrolle |
-Abschluß von Verträgen (Wartungs-, Versicherungs-, Dienstleisterverträge etc.) |
-Verbuchung und Überwachung von Zahlungseingängen und -ausgängen, Ausführung von Lastschriften, Verwaltung von Geldern auf Girokonten und Festanlage von Instandhaltungsrücklagen |
- Erfassen von Verbräuchen für Strom, Wasser, Gas ,Veranlassen von Heizkosten- und Wasserabrechnungen |
-Abwicklung Schriftverkehr mit Eigentümern, Firmen und Behörden |
-Durchführung von Mahnverfahren, Einleitung von Gerichtsverfahren bei ausstehenden Wohngeldzahlungen |
Mietverwaltung/Verwaltung für Dritte
-Vermietung von Wohnungen im Auftrag der Eigentümer,
-Einholen und Überprüfen von Mieterselbstauskünften
-Abnahme und Übergabe von Wohnungen, Erstellen von Abnahme- und Übergabeprotokollen
-Verwaltung und Anlage von Mietkautionen
-Erstellen von Mietverträgen,
- Überwachung der Mietzahlungen und Mieterhöhungen, Durchführung des Mahnwesens
-Überwachung und Durchsetzung der Hausordnung
-Erstellen von Betriebskostenabrechnungen für den Mieter
-Durchführung und Überwachung von Reparaturmaßnahmen etc.
Vermietung von Wohnungen/Verkauf von Immobilien
Wollen Sie eine Wohnung mieten oder vermieten, eine Immobilie kaufen oder verkaufen? So wenden Sie sich an uns. Wir sind gern bereit, für Sie tätig zu werden.