Leistungsangebot

 

Verwaltung nach WEG

-Erfassen von Stammdaten für die einzelnen Objekte

-Erstellung von Wirtschaftplänen und Jahreabrechnungen für das einzelne Objekt sowie jeden Eigentümer

-Erstellen von Tagesordnungen und Beschlüssen in Vorbereitung auf durchzuführende Eigentümerversammlungen, Durchführung von Eigentümerversammlungen, Durchsetzung dort gefaßter Beschlüsse

-Veranlassen von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen in Absprache mit den Verwaltungsbeiräten, Einholen von Kostenvoranschlägen, Auftragsvergabe, Beaufsichtigung der auszuführenden Arbeiten und Rechnungskontrolle

-Abschluß von Verträgen (Wartungs-, Versicherungs-, Dienstleisterverträge etc.)

-Verbuchung und Überwachung von Zahlungseingängen und -ausgängen, Ausführung von Lastschriften, Verwaltung von Geldern auf Girokonten und Festanlage von Instandhaltungsrücklagen

- Erfassen von Verbräuchen für Strom, Wasser, Gas ,Veranlassen von Heizkosten- und Wasserabrechnungen

-Abwicklung Schriftverkehr mit Eigentümern, Firmen und Behörden

-Durchführung von Mahnverfahren, Einleitung von Gerichtsverfahren bei ausstehenden Wohngeldzahlungen

  
 

Mietverwaltung/Verwaltung für Dritte

-Vermietung von Wohnungen im Auftrag der Eigentümer,

-Einholen und Überprüfen von Mieterselbstauskünften

-Abnahme und Übergabe von Wohnungen, Erstellen von Abnahme- und Übergabeprotokollen

-Verwaltung und Anlage von Mietkautionen

-Erstellen von Mietverträgen,

- Überwachung der Mietzahlungen und Mieterhöhungen, Durchführung des Mahnwesens

-Überwachung und Durchsetzung der Hausordnung

-Erstellen von Betriebskostenabrechnungen für den Mieter

-Durchführung und Überwachung von Reparaturmaßnahmen etc.


  
  

Vermietung von Wohnungen/Verkauf von Immobilien

Wollen Sie eine Wohnung mieten oder vermieten, eine Immobilie kaufen oder verkaufen? So wenden Sie sich an uns. Wir sind gern bereit, für Sie tätig zu werden. 

 

 

Druckversion | Sitemap
© Hausverwaltung Schmidt